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二手房验收注意事项 盐城装修提醒:收房也要谨慎
2017-10-15

对于第一次买二手房的业主来说,在二手房验收的时候往往考虑的问题不够全面;其实二手房验收并不难,只要看懂盐城装修网小编分享的这篇二手房验收注意事项的内容,那你永远不会入坑;赶快来看看吧!

二手房验收注意事项 二手房装修效果图

二手房验收注意事项

一、房屋相关证书

相关证书检验不能漏,房产权交接的时候,需要去有关部门登记,对面只要不是骗子,一般也不会在这种事情上卖关子。

二、房屋安全检查

房屋安全检查,具体就是查看墙地面,横梁和天花板有没有出现裂纹,这些裂纹可能只有一点点,但会导致房屋漏水,不仅如此,因为裂纹出现的位置,还会导致房屋可能是危房这类的情况,故而检查房屋安全的时候,一定要仔细。

三、门窗五金检查

检查门窗装修和五金,一般的二手房,门窗五金基本都不需要更换,如果太老或者出现损坏情况,则需要更换,检查门窗五金,一来是为了查看卖家在房屋细节上,谁不是有故意的欺瞒,二来则是保证房屋防盗安全,毕竟小偷都是从门窗进来的。

二手房验收注意事项 二手房装修效果图

四、房屋防水检查

检查厨卫空间是否出现漏水。厨卫墙壁上的漏水问题可能是因为内置的下水管道出现了故障,而龙头五金坏了则也能够导致漏水,检查的最好方式就是开启水闸,看看屋内放水的成果。此外,还顺带着查看地漏,水漏是否出现堵塞,反味的情况,往往这些东西也都是需要更换的。

五、房屋线路检查

了解室内电管线分布,日后装修或者维修的时候,会更加方便,一般在新房屋点管线的埋设上,都有一张分布图,这张图非常重要,在以后装修的时候,能够少走很多弯路。除了电线和管道线之外,室内宽带插头的分布也需要进行大致的了解。

六、了解插座布局

对于整体房屋的开关插座布置需要有所了解,对于以后在新房装修当中,开关插座的预留需要进行一个大致的规划。

七、了解水电气费情况

前往营业网点,咨询,并确认房屋是否存在水电气和宽带电话费、物业费等各方费用是否出现拖欠的情况,如果有则需要原业主缴清这笔费用。

以上就是关于二手房验收注意事项相关内容,这些注意事项对于二手房业主验收特别的重要,一定要记住哦!更多关于二手房的相关知识请继续关注盐城装修网